Lo invitamos a Las Grutas, a que sea dueño del sol y el mar azul, en el mejor lugar de la Patagonia para descansar junto a sus aguas cálidas y transparentes.
El complejo La Delfina le ofrece la posibilidad de ser propietario de un dúplex con excelentes comodidades y en con un sistema de inversión acorde a sus posibilidades.
Es un proyecto de dúplex de 90 m2 cada uno, en el que con su adquisición, el interesado recibe el terreno de la Unidad Funcional, el proyecto constructivo completo, aprobado por la Municipalidad de San Antonio Oeste y todos los Servicios en línea municipal.
El complejo se encuentra ubicado en barrio Golfo Azul, en una zona totalmente urbanizada pero apacible, de fácil acceso, a cinco cuadras de la playa y tres cuadras del Centro Comercial La Anónima.
El proyecto se encuentra en pleno desarrollo, con todos sus servicios instalados y varias unidades construidas y otras en construcción.
Construcción tradicional de primera calidad
Vivienda individual de 90 m2 cubiertos en dos plantas
Cocina-Living Comedor
2 Dormitorios
2 Baños completos
Patio con parrilla
Cocheras exclusivas
Servicios individuales
Desde el momento de la compra el adquirente forma parte del Consorcio “La Delfina” en el porcentaje que corresponde a su Unidad Funcional (UF) y toma posesión de la misma, recibiendo el terreno, el proyecto ejecutivo completo, el permiso de construcción Municipal y todos los servicios en línea Municipal.
La etapa de construcción, el propietario la puede realizar directamente a su costo y cargo o mediante la contratación de la empresa Ingeniería Sur SA, Desarrollador del proyecto “La Delfina”, en diversas modalidades de contratación.
Se aclara que El Desarrollador está en condiciones de Escriturar las Unidades Funcionales en forma inmediata con la adquisición.
El precio de cada Unidad Funcional, sin la construcción varía entre U$S 16.000 y U$S 24.000, dependiendo de la ubicación y tipología constructiva.
La adhesión al Proyecto La Delfina se formaliza con un anticipo del 20% y el resto en pagos semestrales del 10% del precio hasta completar el valor acordado. Por pago contado se hace un importante descuento.
Se reciben como parte de pago vehículos, con hasta cinco años de antigüedad.
Ubicación en zona urbana y tranquila
Cercanía a la playa
Arquitectura moderna y primera calidad
Construcción con ambientes generosos y bien distribuidos
Suficiente individualidad y privacidad con los vecinos
Estacionamiento asignado
Totalidad de Servicios en Línea Municipal
Cercanía de centros de abastecimiento
Acceso cómodo y directo al complejo
Posibilidad de ver las unidades ya construidas
Compromiso del Desarrollador asesoramiento y acompañamiento para la construcción
Escrituración inmediata
Venta directa sin comisión
Experiencia y Garantía del Desarrollador
Financiamiento en la adquisición de la UF
En la década de 1980 el balneario de Las Grutas ya tenía un reconocimiento a nivel nacional por la sus playas de aguas cálidas y transparentes.
Lamentablemente con el crecimiento de su población y la falta de un servicio de saneamiento y tratamiento adecuado de los líquidos cloacales, se originó la contaminación de las principales playas, con el consecuente riesgo para los bañistas y el turismo.
La imagen en las playas constituía un cuadro patético: Una importante cantidad de cascadas de líquidos cloacales, con diversos caudales, bajaban por los acantilados a la playa.
Ante dicha situación el Intendente Municipal Dr. Carlo Carasalle y un grupo de propietarios de Las Grutas nos transmiten su inquietud, para obtener el financiamiento y realizar el proyecto y la construcción de las Cloacas de Las Grutas, a fin de dar una solución a este grave problema de contaminación.
Después de analizar la situación, realmente crítica, tomamos la iniciativa como propia y decidimos afrontar el desafío.
En el año 1991 nuestra empresa Ingeniería Sur SA celebra con La Cooperativa de Obras y Servicios Públicos de Las Grutas un contrato por el Proyecto, Construcción y Financiamiento de la Obra de Cloacas de prácticamente todo el égido urbano.
La obra se concluye, conforme a lo acordado, en el año 1992, pero un deficiente manejo de la Cooperativa con la cobranza a los frentistas, no le permite cumplir con los pagos a nuestra empresa. Después de varios años de tratativas la Cooperativa en el año 1998 cede a Ingeniería Sur SA, en pago, el lote 17-11-N-939-1 A ubicado en el barrio Golfo Azul.
Nuestra empresa acepta dicho terreno, pero para obtener el título de propiedad, la Municipalidad de San Antonio Oeste nos obliga a realizar en el mismo un proyecto de viviendas con fines turísticos.
Ingeniería Sur SA realiza el proyecto de urbanización del COMPLEJO LA DELFINA que actualmente se encuentra en pleno desarrollo, con todos los servicios en Línea Municipal y ocho viviendas ya construidas y otras en construcción.
No podemos ocultar nuestro orgullo, por haber ejecutado, especialmente en el ámbito patagónico, más de 500 obras, en nuestra trayectoria como empresa, pero distinguimos especialmente estos dos proyectos de INICIATIVA PRIVADA en los que pese a las múltiples dificultades que se presentaron, constituyen un EJEMPLO DE COMPROMISO con la comunidad de Las Grutas.
Te invitamos a que vos también seas participe en esta historia y que en el futuro la puedas trasmitir a los que dejemos como custodios de las belleza de nuestras playas.
